18 Rue du Petit Train, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et du 1.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue du Petit Train, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 449 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Train
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Train. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 18 Rue du Petit Train se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Train par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Train se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -2.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
