2 Rue du Petit Train, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Train, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 634 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 713 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Train
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Train. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Train, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue du Petit Train se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Train par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Train se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -26.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 2 Rue du Petit Train à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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