8 Rue Georges Cadoudal, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Cadoudal, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°8 bis et du 6.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Georges Cadoudal, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 472 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Cadoudal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Cadoudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Cadoudal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Cadoudal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Cadoudal dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue Georges Cadoudal se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Cadoudal par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Cadoudal se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Locminé et -29.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
