20 Rue Jacques Cartier, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacques Cartier, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1281 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Cartier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 20 Rue Jacques Cartier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Cartier par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacques Cartier se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 26.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacques Cartier à Locminé
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacques Cartier est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
