2 Rue Jean-Pierre Calloch, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Pierre Calloch, affiche un prix moyen de 1 877 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Pierre Calloch, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 467 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Pierre Calloch
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-Pierre Calloch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Calloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Pierre Calloch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Calloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Calloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Calloch dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Calloch par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Calloch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Calloch se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Calloch par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Pierre Calloch se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Locminé et 44.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Pierre Calloch à Locminé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Pierre Calloch est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
