22 Rue Max Jacob, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Max Jacob, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 923 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Max Jacob, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 22 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 Rue Max Jacob se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Max Jacob par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Max Jacob se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -6.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
