2 bis Rue Xavier Grall, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue Xavier Grall, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1488 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Xavier Grall, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 bis Rue Xavier Grall se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Xavier Grall par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Xavier Grall se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Locminé et -18.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
