38 Grande Rue, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 38 Grande Rue, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 371 mètres
Ventes au 38 Grande Rue
Les 2 ventes au 38 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 38 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
