38 bis Rue de Kerderff, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Kerderff, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 bis Rue de Kerderff, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pradenne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Kerderff
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Kerderff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Kerderff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Kerderff, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Kerderff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Kerderff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Kerderff dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Kerderff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 38 bis Rue de Kerderff se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Kerderff par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Kerderff se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et 16.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
