40 Rue de Kerderff, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Kerderff, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de Kerderff, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pradenne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Kerderff
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Kerderff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Kerderff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Kerderff, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kerderff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kerderff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Kerderff dans son marché local
Prix du 40 Rue de Kerderff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 40 Rue de Kerderff se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Kerderff par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Kerderff se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et 11.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
