10 Rue du Prado, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Prado, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Le Levé à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Prado, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 10 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 10 Rue du Prado se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Prado par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Prado se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et 18.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Prado à Locmiquélic
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Prado est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Locmiquélic, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locmiquélic a baissé de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 397 €/m² au premier semestre 2025.
