2 Rue du Prado, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Prado, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Le Levé à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prado, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue du Prado se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prado par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prado se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et 21.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
