5 Rue Jean Le Bas, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Le Bas, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Jean Le Bas, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Le Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Le Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Le Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Le Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Le Bas dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Le Bas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 5 Rue Jean Le Bas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Le Bas par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Le Bas se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 60.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
