2 Rue des Ménèques, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ménèques, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Ménèques, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Ménèques
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ménèques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ménèques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ménèques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ménèques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ménèques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ménèques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ménèques par rapport à la voie
Sur Rue des Ménèques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Rue des Ménèques se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ménèques par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ménèques se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Locoal-Mendon et 22.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
