4 Rue des Ménèques, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ménèques, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Ménèques, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Ménèques
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ménèques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ménèques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ménèques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ménèques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ménèques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ménèques dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ménèques par rapport à la voie
Sur Rue des Ménèques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Rue des Ménèques se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ménèques par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ménèques se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Locoal-Mendon et 16.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
