32 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Marne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 32 Avenue de la Marne se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Marne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Marne se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 32 Avenue de la Marne à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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