12 Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 198 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1101 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Léon Blum, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 Boulevard Léon Blum se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Léon Blum par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Léon Blum se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 12 Boulevard Léon Blum à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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