93 Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 27.12 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodélio à 112 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 460 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 821 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres
Ventes au 93 Boulevard Léon Blum
Une vente a été recensée au 93 Boulevard Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Boulevard Léon Blum, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 93 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 93 Boulevard Léon Blum se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard Léon Blum par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard Léon Blum se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Boulevard Léon Blum à Lorient
Le loyer moyen estimé au 93 Boulevard Léon Blum est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
