44 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 220 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°46 et de 5.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 44 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 45 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 1023 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 421 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 166 mètres

Ventes au 44 Cours Louis de Chazelles

Les 0 ventes au 44 Cours Louis de Chazelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Cours Louis de Chazelles dans son marché local

Prix du 44 Cours Louis de Chazelles par rapport à la voie

Sur Cours Louis de Chazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 44 Cours Louis de Chazelles se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cours Louis de Chazelles par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Louis de Chazelles se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.11 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 56100 Lorient(2,969 €)

Rue du 62e Régiment d'Infanterie, 56100 Lorient(2,735 €)

Square Jeanne Roux, 56100 Lorient(2,029 €)

Rue commandant Paul Teste, 56100 Lorient(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 44 Cours Louis de Chazelles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Louis de Chazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.