Impasse des Martinets, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 301 €
de 2 774 € à 4 035 €

Impasse des Martinets, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Martinets

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Prix Impasse des Martinets dans son marché local

Prix Impasse des Martinets par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Martinets se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.69 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Martinets

Les ventes enregistrées Impasse des Martinets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 avril 2023
240 000 €(2 791 €/m²)
Maison4 p•86 m²
4 Impasse des Martinets, 56100 Lorient
5 octobre 2021
206 000 €(3 433 €/m²)
Maison3 p•60 m²
6 Impasse des Martinets, 56100 Lorient
29 juin 2021
205 000 €(3 417 €/m²)
Maison3 p•60 m²
8 Impasse des Martinets, 56100 Lorient

Cadre de vie et proximité Impasse des Martinets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Grives à 77 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 3018 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 897 mètres
  • - Collège Anita Conti à 915 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1431 mètres
  • - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 787 mètres
  • - Ecole primaire publique Kermélo à 276 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Martinets

Impasse des Martinets est située dans le quartier Le Ter. Elle compte 1917 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au Impasse des Martinets à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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