22 Impasse Émile Masson, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Émile Masson, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Impasse Émile Masson, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 529 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 606 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Émile Masson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Émile Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Émile Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Émile Masson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Émile Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Émile Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Émile Masson dans son marché local
Prix du 22 Impasse Émile Masson par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 22 Impasse Émile Masson se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Émile Masson par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Émile Masson se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 32.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
