3 Impasse Marcel Planiol, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 2 472 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Marcel Planiol, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chevassu à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 201 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 730 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 643 mètres
Ventes au 3 Impasse Marcel Planiol
Une vente a été recensée au 3 Impasse Marcel Planiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcel Planiol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Planiol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Impasse Marcel Planiol se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel Planiol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Marcel Planiol se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Marcel Planiol à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Marcel Planiol est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
