3 Impasse professeur Salk, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse professeur Salk, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse professeur Salk, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 313 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1157 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1106 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 713 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse professeur Salk
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse professeur Salk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse professeur Salk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse professeur Salk, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse professeur Salk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse professeur Salk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse professeur Salk dans son marché local
Prix du 3 Impasse professeur Salk par rapport à la voie
Sur Impasse professeur Salk, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Impasse professeur Salk se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse professeur Salk par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse professeur Salk se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Lorient et -11.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 3 Impasse professeur Salk à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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