2 Place Georges Clemenceau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 et du 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Clemenceau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colbert à 48 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 136 mètres
Ventes au 2 Place Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 2 Place Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Place Georges Clemenceau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Clemenceau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Clemenceau se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Clemenceau à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Clemenceau est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
