24 Rue Albert Camus, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Albert Camus, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 24 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 24 Rue Albert Camus se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Albert Camus par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Albert Camus se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Lorient et 45.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Albert Camus à Lorient
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Albert Camus est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
