10 Rue Alexander Fleming, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alexander Fleming, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 152 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 369 mètres
Ventes au 10 Rue Alexander Fleming
Une vente a été recensée au 10 Rue Alexander Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexander Fleming, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 10 Rue Alexander Fleming se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexander Fleming par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alexander Fleming se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alexander Fleming à Lorient
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alexander Fleming est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
