16 Rue Alexander Fleming, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Alexander Fleming, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Orientis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 148 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 348 mètres
Ventes au 16 Rue Alexander Fleming
Une vente a été recensée au 16 Rue Alexander Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexander Fleming, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 16 Rue Alexander Fleming se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexander Fleming par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexander Fleming se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 21.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 16 Rue Alexander Fleming à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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