14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze, affiche un prix moyen de 1 739 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 302 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze dans son marché local
Prix du 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue amiral Lucien Marie Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et 49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze à Lorient
Le loyer moyen estimé au 14 Rue amiral Lucien Marie Lacaze est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
