4 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Nord-Ouest.
1 niveau - 6019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroquet Vert à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 12.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry à Lorient
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine de Saint-Exupéry est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
