10 Rue Augustin Lestrohan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Augustin Lestrohan, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Augustin Lestrohan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodélio à 192 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 593 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1049 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Augustin Lestrohan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Augustin Lestrohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Augustin Lestrohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Augustin Lestrohan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Augustin Lestrohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Augustin Lestrohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Augustin Lestrohan dans son marché local
Prix du 10 Rue Augustin Lestrohan par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Lestrohan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 10 Rue Augustin Lestrohan se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Augustin Lestrohan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Augustin Lestrohan se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Augustin Lestrohan à Lorient
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Augustin Lestrohan est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
