8 Rue Benjamin Franklin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Benjamin Franklin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anita Conti à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 184 mètres
- - Collège Anita Conti à 188 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 454 mètres
Ventes au 8 Rue Benjamin Franklin
Les 2 ventes au 8 Rue Benjamin Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Benjamin Franklin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 8 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 8 Rue Benjamin Franklin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benjamin Franklin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benjamin Franklin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
