7 Rue Blaise Pascal, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Blaise Pascal, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 256 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1451 mètres
- - Collège de Tréfaven à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1454 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Blaise Pascal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 7 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Rue Blaise Pascal se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blaise Pascal par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Blaise Pascal se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Blaise Pascal à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Blaise Pascal est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
