13 Rue Charles Gounod, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 335 € à 5 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Charles Gounod, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Charles Gounod, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc du Scorff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Du Château à 89 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 248 mètres

Ventes au 13 Rue Charles Gounod

Les 0 ventes au 13 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 13 Rue Charles Gounod se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Gounod se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Fauré, 56100 Lorient(1,890 €)

Jardin Charles Gounod, 56100 Lorient(2,598 €)

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Rue Léo Delibes, 56100 Lorient(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.