44 Rue Claude Rouget de Lisle, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 322 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Claude Rouget de Lisle, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 44 Rue Claude Rouget de Lisle, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées St Joseph - Notre Dame De La Paix à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 434 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 460 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 451 mètres

Ventes au 44 Rue Claude Rouget de Lisle

Les 0 ventes au 44 Rue Claude Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Claude Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 44 Rue Claude Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Claude Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 44 Rue Claude Rouget de Lisle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Claude Rouget de Lisle par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Claude Rouget de Lisle se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Lorient et 3.34 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient(3,173 €)

Rue Louis Coroller du Moustoir, 56100 Lorient(3,207 €)

Rue François Broussais, 56100 Lorient(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Claude Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Claude Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.