45 Rue colonel Jean Muller, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue colonel Jean Muller, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°47 et de 4.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue colonel Jean Muller, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 59 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1331 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1342 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1407 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 462 mètres
Ventes au 45 Rue colonel Jean Muller
Les 2 ventes au 45 Rue colonel Jean Muller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue colonel Jean Muller dans son marché local
Prix du 45 Rue colonel Jean Muller par rapport à la voie
Sur Rue colonel Jean Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 45 Rue colonel Jean Muller se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue colonel Jean Muller par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue colonel Jean Muller se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Lorient et -14.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue colonel Jean Muller
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue colonel Jean Muller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue colonel Jean Muller
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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