2 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerpape, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°4 et du 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 398 mètres
- - Collège Anita Conti à 378 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerpape
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerpape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerpape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerpape, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerpape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerpape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerpape dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerpape par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Rue de Kerpape se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerpape par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerpape se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 32.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
