32 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerpape, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 311 mètres
- - Collège Anita Conti à 429 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Kerpape
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Kerpape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerpape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kerpape, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerpape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerpape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerpape dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerpape par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 32 Rue de Kerpape se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerpape par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerpape se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Lorient et -13.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 32 Rue de Kerpape à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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