38 Rue de Kersabiec, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 916 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Kersabiec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 38 Rue de Kersabiec, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schumann à 196 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1468 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1484 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1877 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1484 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1036 mètres
- Ecole primaire publique de Keryado à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Kersabiec

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Kersabiec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Kersabiec(2 043€)

39 Rue de Kersabiec(2 020€)

41 Rue de Kersabiec(2 037€)

42 Rue de Kersabiec(2 029€)

37 Rue de Kersabiec(2 136€)

35 Rue de Kersabiec(2 172€)

33 Rue de Kersabiec(2 311€)

43 Rue de Kersabiec(1 988€)

Prix du 38 Rue de Kersabiec dans son marché local

Prix du 38 Rue de Kersabiec par rapport à la voie

Sur Rue de Kersabiec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 38 Rue de Kersabiec se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Kersabiec par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Kersabiec se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et -25.81 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place abbé André Jarland, 56100 Lorient(1,959 €)

Place de la Résistance, 56100 Lorient(2,308 €)

Place Julien Le Pan, 56100 Lorient(2,472 €)

Rue Georges Borgne, 56100 Lorient(1,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Kersabiec

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Kersabiec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.