2 Rue de Seignelay, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 212 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Seignelay, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de Seignelay, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Nail à 37 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1392 mètres
- Collège privé Saint Louis à 1148 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2047 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1368 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 788 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Seignelay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Seignelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Seignelay(2 552€)

4 Rue de Seignelay(2 514€)

4 bis Rue de Seignelay(2 833€)

3 Rue de Seignelay(2 824€)

6 Rue de Seignelay(2 834€)

8 Rue de Seignelay(2 824€)

62 Avenue de la Perrière(2 547€)

60 Avenue de la Perrière(2 552€)

Prix du 2 Rue de Seignelay dans son marché local

Prix du 2 Rue de Seignelay par rapport à la voie

Sur Rue de Seignelay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Rue de Seignelay se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Seignelay par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Seignelay se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.68 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Perrière, 56100 Lorient(2,571 €)

Boulevard abbé Louis Le Cam, 56100 Lorient(2,593 €)

Boulevard Louis Nail, 56100 Lorient(2,556 €)

Rue Alphonse Rio, 56100 Lorient(2,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Seignelay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Seignelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.