5 Rue de Tréfaven, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tréfaven, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Tréfaven, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 74 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Tréfaven
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Tréfaven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tréfaven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Tréfaven, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tréfaven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tréfaven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tréfaven dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tréfaven par rapport à la voie
Sur Rue de Tréfaven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 5 Rue de Tréfaven se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tréfaven par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tréfaven se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Lorient et -21.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 5 Rue de Tréfaven à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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