19 Rue de Verdun, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°13 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Verdun, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 157 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Verdun, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 19 Rue de Verdun se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Verdun par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Verdun se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 19 Rue de Verdun à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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