23 Rue de Verdun, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°21 et de 15.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Verdun, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 242 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Christophe à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 133 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1923 mètres
- - Collège de Tréfaven à 478 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2223 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 280 mètres
Ventes au 23 Rue de Verdun
Les 7 ventes au 23 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verdun se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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8 annonces en vente chez Flatway
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