3 Rue des Iris, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 645 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Iris, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 3 Rue des Iris, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0421 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 86 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 280 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 995 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 585 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 870 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Iris(3 123€)

5 Rue du Petit Batteur(2 766€)

86 Rue de Kerlin(2 563€)

1 Rue de l'Orangerie(2 831€)

88 Rue de Kerlin(3 119€)

3 Rue du Petit Batteur(2 401€)

7 Rue du Petit Batteur(3 120€)

3 Rue de l'Orangerie(2 632€)

Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Iris se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.12 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerlin, 56100 Lorient(2,600 €)

Rue Irène Joliot-Curie, 56100 Lorient(2,629 €)

Rue Jean Branchoux, 56100 Lorient(2,412 €)

Rue Robert Gallou, 56100 Lorient(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.