3 Rue des Mouettes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et du 3.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Mouettes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 948 mètres
- - Collège Anita Conti à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 348 mètres
Ventes au 3 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 3 Rue des Mouettes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mouettes se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 44.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
