2 Rue du Cambodge, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cambodge, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue du Cambodge, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 386 mètres
- - Collège Anita Conti à 371 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 849 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cambodge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cambodge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cambodge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cambodge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cambodge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cambodge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cambodge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cambodge par rapport à la voie
Sur Rue du Cambodge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Rue du Cambodge se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cambodge par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cambodge se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 35.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
