33 Rue du Gaillec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Gaillec, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², identique à celui du n°31 et du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Gaillec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Nord-Ouest.
1 niveau - 1660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Solidarité à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Gaillec
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Gaillec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 33 Rue du Gaillec dans son marché local
Prix du 33 Rue du Gaillec par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 33 Rue du Gaillec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Gaillec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Gaillec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorient et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Gaillec à Lorient
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Gaillec est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
