12 Rue du Ter, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ter, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Ter, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 972 mètres
- - Collège Anita Conti à 985 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 328 mètres
Ventes au 12 Rue du Ter
Une vente a été recensée au 12 Rue du Ter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ter, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ter dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ter par rapport à la voie
Sur Rue du Ter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 12 Rue du Ter se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ter par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ter se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 12 Rue du Ter à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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