13 Rue du Ter, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ter, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Ter, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 865 mètres
- - Collège Anita Conti à 876 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ter
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ter, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ter dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ter par rapport à la voie
Sur Rue du Ter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 13 Rue du Ter se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ter par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ter se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 13 Rue du Ter à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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