31 Rue du Ter, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 252 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Ter, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 31 Rue du Ter, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grives à 126 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 3195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 996 mètres
- Collège Anita Conti à 1010 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1620 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 965 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Ter

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Ter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Ter(2 781€)

29 Rue du Ter(2 784€)

14 Rue du Ter(2 779€)

35 Rue du Ter(3 136€)

27 Rue du Ter(2 777€)

16 Rue du Ter(3 070€)

37 Rue du Ter(3 063€)

25 Rue du Ter(2 831€)

Prix du 31 Rue du Ter dans son marché local

Prix du 31 Rue du Ter par rapport à la voie

Sur Rue du Ter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 31 Rue du Ter se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Ter par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Ter se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,682 €)

Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient(3,472 €)

Impasse des Chardonnerets, 56100 Lorient(3,176 €)

Impasse des Grives, 56100 Lorient(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Ter

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Ter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.