35 Rue du Ter, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Ter, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Ter, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1004 mètres
- - Collège Anita Conti à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 370 mètres
Ventes au 35 Rue du Ter
Les 2 ventes au 35 Rue du Ter donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Ter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Ter, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Ter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Ter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Ter dans son marché local
Prix du 35 Rue du Ter par rapport à la voie
Sur Rue du Ter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 35 Rue du Ter se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Ter par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Ter se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -0.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 35 Rue du Ter à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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